夢のマイホームを売却して
「住み替え」に至った理由
大きな理由は、脱ラットレースしたかったから。
ついでに、環境の変化に対応するため。
この2つです。
詳しくは、ざっくり割合で表すとこんな感じ。
-
住宅ローンをはじめとする住居費（＝負債）を小さくしたかったから：40％
-
今売れば売却益が出るタイミングだったから：40％
-
子どもの通学路がより安全なところがよかったから：10％
-
夫の職場への通勤時間の縮小：10％
正直、
「これが理由です！」と一言で言えるほど単純じゃなくて、
いろんな理由が積もり積もって、今しかないなと腹をくくった、そんな感じです。
そして、「住み替え」る
まずは、我が家のバランスシートを立て直すこと。
負債を減らし、資産を増やす家計に改善することが最優先でした。
そのために、負債を生み続けていた家を売却する決断をしました。
そして、身の丈に合った住まいにシフトすることに。
ちょうど2024年以降の物価高・不動産価格上昇の流れもあり、
「今なら売却益が出るかもしれない」と分かりました。
結果――
売却して正解。ありがたいことに、実際に売却益が出ました。
売却益を片手に投資の世界へ
では、その売却益を使って何をしたいのか。
答えはシンプルで、投資です。
目的は、
息子3人分の教育費を自力でつくること。
もちろん、その先の老後資金も含めて。
特に大きいのが、
これから3年後を皮切りに、数年おきにやってくる中学受験費用。
1人あたり約350万円。
3人分で、約1,200万円。
この金額を、
「その時に慌てて用意する」のではなく、
今から時間を味方につけて、投資で育てていきたい。
とはいえ、長男（小学4年生）の中学受験はすでに始まっていますが。。
今回の住み替えと売却益は、
我が家にとってただの引っ越しではなく、必要に迫られた人生の転換期だった、のかな？
脱ラットレースの道はつづく
